1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
渋谷区
152.4万円/㎡
前年比+27.9%
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フォーライフ初台第1
東京都渋谷区本町一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩6分
1984年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 33.25㎡の場合
相場
2,636万円
79.3万円/㎡
1,370
2,214
3,058
3,902
AI査定結果
推定相場価格
2,636万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,214万円〜3,058万円
66.6万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月29日
フォーライフ初台第1
2,200万円（66.2万円/㎡）/ 1階 / 33.25㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 2,200万円 | 66.2万円 | 1階 | 33.25㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/09/28 | 2,480万円 | 74.6万円 | 1階 | 33.25㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は73.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | フォーライフ初台第1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 2,200万円 | 66.2万円 | 33.25㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/01 | サンコーポ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 2,180万円 | 62.4万円 | 34.92㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,980万円 | 76.2万円 | 39.09㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/08 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 37㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/22 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 2,950万円 | 73.3万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/18 | コーポラス幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,980万円 | 81.5万円 | 36.56㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/13 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,700万円 | 67.2万円 | 25.29㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/28 | フェリーチエ・ミキ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,650万円 | 64.1万円 | 25.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/07 | セントヒルズ渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 68.0万円 | 29.13㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 3,180万円 | 80.5万円 | 39.52㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/12 | 太閤コーポ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅6分 | 3,080万円 | 78.4万円 | 39.28㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/25 | ハイシティ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅4分 | 2,060万円 | 82.1万円 | 25.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/05 | GSハイム第3代々木公園 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅2分 | 2,250万円 | 81.5万円 | 27.62㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/17 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 2,100万円 | 71.5万円 | 29.36㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/29 | シャトレー松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅9分 | 2,980万円 | 80.3万円 | 37.11㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/31 | トーカン原宿キャステール 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 1,980万円 | 68.0万円 | 29.13㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/30 | 神泉ハイツ 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 1,880万円 | 73.5万円 | 25.58㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ペガサスマンション恵比寿 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅6分 | 2,680万円 | 79.5万円 | 33.7㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、渋谷区では27.9%上昇しています。